2 Chemin de Villard, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Villard, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Villard, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Villard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Villard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Villard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Villard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Villard par rapport à la voie
Sur Chemin de Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Chemin de Villard se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Villard par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Villard se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 52.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 2 Chemin de Villard à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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