Impasse de la Pialle, 63670 La Roche-Blanche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 970 €
de 1 929 € à 3 529 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Pialle, 63670 La Roche-Blanche, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse de la Pialle

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Prix Impasse de la Pialle dans son marché local

Prix Impasse de la Pialle par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Pialle se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 47.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de la Pialle

Les ventes enregistrées Impasse de la Pialle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2023
411 350 €(3 070 €/m²)
Maison5 p•134 m²
12 ter Impasse de la Pialle, 63670 La Roche-Blanche
20 octobre 2022
282 297 €(2 972 €/m²)
Maison5 p•95 m²
26 Impasse de la Pialle, 63670 La Roche-Blanche
21 décembre 2020
291 000 €(2 798 €/m²)
Maison4 p•104 m²
34 Impasse de la Pialle, 63670 La Roche-Blanche

Cadre de vie et proximité Impasse de la Pialle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 218 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 218 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Pialle

Impasse de la Pialle est située dans le quartier La Roche-Blanche. Elle compte 3373 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au Impasse de la Pialle à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 425 € (5 %)

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