5 Passage du Montat, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Montat, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Passage du Montat, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 9 logements - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Montat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Montat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Montat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Montat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Montat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Montat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Montat dans son marché local
Prix du 5 Passage du Montat par rapport à la voie
Sur Passage du Montat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 5 Passage du Montat se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Montat par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Montat se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 96.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
