2 Rue de Châteaugay, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Châteaugay, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Breuil à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Châteaugay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Châteaugay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Châteaugay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châteaugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châteaugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Châteaugay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Châteaugay par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue de Châteaugay se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Châteaugay par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Châteaugay se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Châteaugay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Rue de Châteaugay à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
