3 Rue de Châteaugay, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Châteaugay, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Breuil à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 530 mètres
Ventes au 3 Rue de Châteaugay
Une vente a été recensée au 3 Rue de Châteaugay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Châteaugay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Châteaugay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châteaugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châteaugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Châteaugay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Châteaugay par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue de Châteaugay se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Châteaugay par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Châteaugay se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 22.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 3 Rue de Châteaugay à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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