13 Rue de l’Etrade, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Etrade, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°11 et du 6.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de l’Etrade, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Etrade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Etrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Etrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Etrade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Etrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Etrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Etrade dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Etrade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 13 Rue de l’Etrade se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Etrade par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Etrade se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 13.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
