2 Rue de l’Etrade, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etrade, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l’Etrade, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Etrade
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Etrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Etrade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etrade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etrade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue de l’Etrade se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etrade par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etrade se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 30.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
