2 Rue de la Cote, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cote, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Cote, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cote
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cote, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cote dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cote par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue de la Cote se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cote par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cote se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et -16.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 Rue de la Cote à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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