2 bis Rue de Langeroux, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Langeroux, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 ter et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue de Langeroux, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Langeroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Langeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Langeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Langeroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Langeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Langeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Langeroux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Langeroux par rapport à la voie
Sur Rue de Langeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 bis Rue de Langeroux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Langeroux par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Langeroux se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 26.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
