1 bis Rue de Prat, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Prat, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°6 et de n°3.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de Prat, 63670 La Roche-Blanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Prat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Prat par rapport à la voie
Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 bis Rue de Prat se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Prat par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Prat se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 5.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 1 bis Rue de Prat à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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