12 Rue des Grottes, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 12 Rue des Grottes, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres
Ventes au 12 Rue des Grottes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Grottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grottes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Rue des Grottes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grottes par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grottes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 37.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
