1 Rue du Commandant Dumas, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Dumas, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Commandant Dumas, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Breuil à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Dumas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Dumas dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Dumas par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 Rue du Commandant Dumas se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Dumas par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Dumas se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et -11.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 1 Rue du Commandant Dumas à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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