2 Rue du Verdelet, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verdelet, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et du 7.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Verdelet, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verdelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verdelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verdelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verdelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue du Verdelet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verdelet par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verdelet se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 40.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
