2 Rue du Verger, 63670 La Roche-Blanche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 949 € à 3 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Verger, 63670 La Roche-Blanche, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Verger, 63670 La Roche-Blanche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Gergovie à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Verger(2 599€)

5 Rue du Verger(2 292€)

1 Rue du Verger(2 527€)

7 Rue du Verger(2 284€)

8 Rue Jean Moulin(2 424€)

10 Rue Jean Moulin(2 572€)

9 bis Rue Jean Moulin(2 572€)

9 Rue Jean Moulin(2 582€)

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 10 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 36.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.