8 Rue Saint-Roch, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°6 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint-Roch, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Breuil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Roch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue Saint-Roch se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Roch par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Roch se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et -15.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 8 Rue Saint-Roch à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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