24 Rue Vercingétorix, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°26.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Vercingétorix, 63670 La Roche-Blanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vercingétorix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 24 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 24 Rue Vercingétorix se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vercingétorix par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vercingétorix se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et -13.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 24 Rue Vercingétorix à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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