29 Rue Vercingétorix, 63670 La Roche-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Vercingétorix, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Vercingétorix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 29 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 29 Rue Vercingétorix se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Vercingétorix par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Vercingétorix se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et -16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 29 Rue Vercingétorix à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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