12 Chemin de Pato, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Pato, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Chemin de Pato, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Pato
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Pato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Pato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Pato, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Pato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Pato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Pato dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Pato par rapport à la voie
Sur Chemin de Pato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 12 Chemin de Pato se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Pato par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Pato se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 102.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
