1 Impasse de l’Aire, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Aire, affiche un prix moyen de 2 278 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Impasse de l’Aire, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Aire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Aire dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Aire par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Impasse de l’Aire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Aire par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Aire se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 40.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
