3 Impasse Lucien Ray, 63800 La Roche-Noire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 159 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Lucien Ray, 63800 La Roche-Noire, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Impasse Lucien Ray, 63800 La Roche-Noire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lucien Ray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lucien Ray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Lucien Ray(1 710€)

6 Impasse Lucien Ray(1 833€)

1 Impasse Lucien Ray(1 719€)

7 Rue Saint Symphorien(1 717€)

5 Rue Saint Symphorien(1 715€)

2 Rue sous le Puy(1 841€)

6 Impasse Saint Symphorien(1 624€)

16 Rue Saint Symphorien(1 778€)

Prix du 3 Impasse Lucien Ray dans son marché local

Prix du 3 Impasse Lucien Ray par rapport à la voie

Sur Impasse Lucien Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Impasse Lucien Ray se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Lucien Ray par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lucien Ray se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et -9.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.