4 Impasse Saint Verny, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Verny, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Impasse Saint Verny, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Verny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Verny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Verny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Verny dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Verny par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 4 Impasse Saint Verny se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Verny par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Verny se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 32.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
