1 Rue des Côtes, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Côtes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Rue des Côtes, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 1 Rue des Côtes
Les 2 ventes au 1 Rue des Côtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Côtes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Côtes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 Rue des Côtes se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Côtes par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Côtes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 75.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
