2 Rue Dodel, 63730 La Sauvetat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dodel, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Dodel, 63730 La Sauvetat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Sauvetat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dodel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dodel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dodel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dodel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dodel dans son marché local
Prix du 2 Rue Dodel par rapport à la voie
Sur Rue Dodel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Dodel se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dodel par rapport à La Sauvetat et à Puy-de-Dôme
À La Sauvetat, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dodel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de La Sauvetat et -2.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauvetat a baissé de 12.7 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au premier semestre 2022 à 1 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
