121 Chemin des Granges, 63290 Lachaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°134 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 121 Chemin des Granges, 63290 Lachaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lachaux.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 121 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 121 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Chemin des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Chemin des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 121 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 121 Chemin des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin des Granges par rapport à Lachaux et à Puy-de-Dôme
À Lachaux, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Chemin des Granges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lachaux et -49.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachaux a baissé de 42.06 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 121 Chemin des Granges à Lachaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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