8 Route du Rez de Sol, 63290 Lachaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Rez de Sol, affiche un prix moyen de 895 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Route du Rez de Sol, 63290 Lachaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lachaux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Rez de Sol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Rez de Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Rez de Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Rez de Sol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Rez de Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Rez de Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Rez de Sol dans son marché local
Prix du 8 Route du Rez de Sol par rapport à la voie
Sur Route du Rez de Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 8 Route du Rez de Sol se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Rez de Sol par rapport à Lachaux et à Puy-de-Dôme
À Lachaux, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Rez de Sol se situe 12 % en dessous de la moyenne de Lachaux et -45.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachaux a baissé de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
