12 Rue Albert Cognet, 63290 Lachaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Cognet, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Albert Cognet, 63290 Lachaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lachaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Cognet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Cognet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Cognet dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Cognet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 12 Rue Albert Cognet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Cognet par rapport à Lachaux et à Puy-de-Dôme
À Lachaux, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Cognet se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lachaux et -45.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachaux a baissé de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
