41 Rue du maréchal-ferrant, 63290 Lachaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du maréchal-ferrant, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°35 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 41 Rue du maréchal-ferrant, 63290 Lachaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lachaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Ventes au 41 Rue du maréchal-ferrant
Une vente a été recensée au 41 Rue du maréchal-ferrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du maréchal-ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du maréchal-ferrant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du maréchal-ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du maréchal-ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du maréchal-ferrant dans son marché local
Prix du 41 Rue du maréchal-ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal-ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 41 Rue du maréchal-ferrant se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du maréchal-ferrant par rapport à Lachaux et à Puy-de-Dôme
À Lachaux, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du maréchal-ferrant se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Lachaux et -46.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachaux a baissé de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
