5 Rue du maréchal-ferrant, 63290 Lachaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du maréchal-ferrant, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du maréchal-ferrant, 63290 Lachaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lachaux.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du maréchal-ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du maréchal-ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du maréchal-ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du maréchal-ferrant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du maréchal-ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du maréchal-ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du maréchal-ferrant dans son marché local
Prix du 5 Rue du maréchal-ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal-ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 5 Rue du maréchal-ferrant se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du maréchal-ferrant par rapport à Lachaux et à Puy-de-Dôme
À Lachaux, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du maréchal-ferrant se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lachaux et -45.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachaux a baissé de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
