6 Chemin du Clos, 63570 Lamontgie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Clos, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lamontgie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 6 Chemin du Clos se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Clos par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Clos se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Lamontgie et -20.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.81 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 6 Chemin du Clos à Lamontgie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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