3 Impasse de Rougeat, 63570 Lamontgie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Rougeat, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Rougeat, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 207 mètres
Ventes au 3 Impasse de Rougeat
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Rougeat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Rougeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Rougeat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rougeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rougeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Rougeat dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Rougeat par rapport à la voie
Sur Impasse de Rougeat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 3 Impasse de Rougeat se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Rougeat par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Rougeat se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -53.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.81 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 3 Impasse de Rougeat à Lamontgie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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