12 Place du Foirail, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Place du Foirail, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Foirail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 12 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 12 Place du Foirail se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Foirail par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Foirail se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -39.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.51 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
