4 Route d’Orsonnette, 63570 Lamontgie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Orsonnette, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route d’Orsonnette, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 362 mètres
Ventes au 4 Route d’Orsonnette
Une vente a été recensée au 4 Route d’Orsonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Orsonnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d’Orsonnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 4 Route d’Orsonnette dans son marché local
Prix du 4 Route d’Orsonnette par rapport à la voie
Sur Route d’Orsonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 Route d’Orsonnette se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Orsonnette par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Orsonnette se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -49.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.81 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 4 Route d’Orsonnette à Lamontgie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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