14 Rue de la Combe, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de la Combe, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Combe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 14 Rue de la Combe se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Combe par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Combe se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -34.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.51 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
