9 Rue de la Combe, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Combe, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 63 mètres
Ventes au 9 Rue de la Combe
Les 3 ventes au 9 Rue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 9 Rue de la Combe se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Combe par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Combe se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -25.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.81 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
