9 Rue de Rougeat, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rougeat, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 9 Rue de Rougeat, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0483 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 228 mètres
Ventes au 9 Rue de Rougeat
Une vente a été recensée au 9 Rue de Rougeat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rougeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rougeat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rougeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rougeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rougeat dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rougeat par rapport à la voie
Sur Rue de Rougeat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 9 Rue de Rougeat se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rougeat par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rougeat se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -34.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.51 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
