2 Rue des Coursettes, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coursettes, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue des Coursettes, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coursettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coursettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coursettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coursettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coursettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coursettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coursettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coursettes par rapport à la voie
Sur Rue des Coursettes, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue des Coursettes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coursettes par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coursettes se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -38.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.71 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
