8 Rue des Noyers (mailhat), 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers (mailhat), affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Noyers (mailhat), 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue des Noyers (mailhat)
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noyers (mailhat). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noyers (mailhat)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noyers (mailhat), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers (mailhat)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers (mailhat) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers (mailhat) dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers (mailhat) par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers (mailhat), le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 Rue des Noyers (mailhat) se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers (mailhat) par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers (mailhat) se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Lamontgie et -7.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.81 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
