10 Rue du Couvent, 63570 Lamontgie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Couvent, 63570 Lamontgie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamontgie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Couvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 10 Rue du Couvent se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme
À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Couvent se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Lamontgie et -29.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.81 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
