Rue du Four (circoux), 63570 Lamontgie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 529 €
de 853 € à 2 171 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Four (circoux), 63570 Lamontgie, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Four (circoux)

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Prix Rue du Four (circoux) dans son marché local

Prix Rue du Four (circoux) par rapport à Lamontgie et à Puy-de-Dôme

À Lamontgie, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Four (circoux) se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Lamontgie et 24.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamontgie a augmenté de 33.81 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 678 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Four (circoux)

Les ventes enregistrées Rue du Four (circoux) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2025
128 800 €(1 630 €/m²)
Maison4 p•79 m²
24 Rue du Four (circoux), 63570 Lamontgie
24 septembre 2020
188 500 €(2 142 €/m²)
Maison3 p•88 m²
18 Rue du Four (circoux), 63570 Lamontgie
5 juillet 2019
87 200 €(1 104 €/m²)
Maison4 p•79 m²
24 Rue du Four (circoux), 63570 Lamontgie

Cadre de vie et proximité Rue du Four (circoux)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Four (circoux)

Rue du Four (circoux) est située dans le quartier Lamontgie. Elle compte 646 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au Rue du Four (circoux) à Lamontgie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 823 € (5 %)

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1 911 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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