2 Chemin du Puit, 63700 Lapeyrouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puit, affiche un prix moyen de 1 342 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Puit, 63700 Lapeyrouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lapeyrouse.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000YK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puit dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puit par rapport à la voie
Sur Chemin du Puit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Chemin du Puit se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puit par rapport à Lapeyrouse et à Puy-de-Dôme
À Lapeyrouse, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puit se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Lapeyrouse et -33.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 667 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Chemin du Puit à Lapeyrouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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