2 Chemin du Stade, 63700 Lapeyrouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Stade, 63700 Lapeyrouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lapeyrouse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Chemin du Stade se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à Lapeyrouse et à Puy-de-Dôme
À Lapeyrouse, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Stade se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lapeyrouse et -30.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 667 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Chemin du Stade à Lapeyrouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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