3 Chez Vacher, 63700 Lapeyrouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chez Vacher, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chez Vacher, 63700 Lapeyrouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lapeyrouse.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chez Vacher
Les 2 ventes au 3 Chez Vacher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chez Vacher dans son marché local
Prix du 3 Chez Vacher par rapport à la voie
Sur Chez Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Chez Vacher se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chez Vacher par rapport à Lapeyrouse et à Puy-de-Dôme
À Lapeyrouse, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Vacher se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Lapeyrouse et -13.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 667 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 3 Chez Vacher à Lapeyrouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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