28 Chemin de l'Odille, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de l'Odille, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°28 bis mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Chemin de l'Odille, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laps.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de l'Odille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de l'Odille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de l'Odille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de l'Odille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'Odille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'Odille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de l'Odille dans son marché local
Prix du 28 Chemin de l'Odille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Odille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 28 Chemin de l'Odille se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de l'Odille par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de l'Odille se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Laps et 13.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.59 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
