Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Impasse des Caves, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 35.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Impasse des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 18 Impasse des Caves se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Caves se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Laps et -3.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
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