7 Impasse des Caves, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Caves, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 7 Impasse des Caves, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Caves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Caves dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Caves par rapport à la voie
Sur Impasse des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 Impasse des Caves se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Caves par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Caves se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Laps et 23.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.85 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
