40 Rue de la Cascade, 63270 Laps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 057 € à 1 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Cascade, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°72 et de 4.75 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue de la Cascade, 63270 Laps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de la Cascade(1 331€)

89 Rue de la Cascade(1 326€)

105 Rue de la Cascade(1 331€)

56 Rue des Moulins(1 265€)

113 Chemin des Graveyroux(1 265€)

325 Route de Vic-le-comte(1 303€)

132 Chemin des Graveyroux(1 271€)

148 Chemin des Graveyroux(1 314€)

Prix du 40 Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 40 Rue de la Cascade se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Cascade par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme

À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cascade se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Laps et -33.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.