45 Rue de la Goutelle, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Goutelle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 et de n°20.
À propos du 45 Rue de la Goutelle, 63270 Laps
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Goutelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Goutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Goutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Goutelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Goutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Goutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Goutelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Goutelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 45 Rue de la Goutelle se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Goutelle par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Goutelle se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Laps et 14.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.59 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
