18 Rue des Marands, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marands, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Marands, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laps.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marands
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marands dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marands par rapport à la voie
Sur Rue des Marands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 18 Rue des Marands se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marands par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marands se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laps et 23.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.85 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
