31 Rue du Clos de Veyrias, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos de Veyrias, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°28 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Clos de Veyrias, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos de Veyrias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos de Veyrias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos de Veyrias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos de Veyrias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos de Veyrias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos de Veyrias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos de Veyrias dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos de Veyrias par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Veyrias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 31 Rue du Clos de Veyrias se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos de Veyrias par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos de Veyrias se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Laps et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.85 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
