40 Rue du Porche, 63270 Laps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°39 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue du Porche, 63270 Laps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Porche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 40 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 40 Rue du Porche se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Porche par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme
À Laps, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Porche se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Laps et 20.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps a augmenté de 32.85 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
